Η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί από το καλοκαίρι έναν νέο, ενιαίο μηχανισμό καταγραφής των ακινήτων, σε μια προσπάθεια να εντοπίσει τα αδήλωτα ενοίκια και να περιορίσει τη φοροδιαφυγή στην αγορά ακινήτων.
Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ)
Το νέο Μητρώο θα περιλαμβάνει:
-
Πλήρη στοιχεία για κάθε ακίνητο (είδος, επιφάνεια, χρήση, όροφος, καθεστώς)
-
Δεδομένα από το Κτηματολόγιο, το Taxisnet (ΑΤΑΚ), τον ΔΕΔΔΗΕ και τις εταιρείες ύδρευσης
-
Στοιχεία για δικαστικές διαφορές, πολεοδομικά δεδομένα και επιδοτήσεις
Κάθε ακίνητο θα αποκτήσει έναν ψηφιακό “φάκελο”, ο οποίος θα διασταυρώνει όλα τα κρίσιμα δεδομένα από τις διάφορες υπηρεσίες, εξαλείφοντας τις σημερινές αποκλίσεις (π.χ. στα τετραγωνικά).
Ενοικιαστές και ιδιοκτήτες στην ίδια πλατφόρμα
Ιδιοκτήτες και ενοικιαστές θα πρέπει να δηλώνουν μέσω της πλατφόρμας του ΜΙΔΑ τα ποσά ενοικίου που καταβάλλονται και εισπράττονται. Η διασταύρωση αυτών των δηλώσεων αναμένεται να λειτουργήσει αποτρεπτικά για την απόκρυψη εσόδων.
Αυτόματη ενημέρωση και διασύνδεση
Το νέο σύστημα θα διασυνδέεται με υπηρεσίες όπως το myPROPERTY, ώστε κάθε αλλαγή ιδιοκτησίας να ενημερώνει αυτόματα τις σχετικές παροχές (ηλεκτρικό, νερό κ.λπ.), χωρίς επιπλέον ενέργειες από τους πολίτες.
Επίδομα ενοικίου ως “δόλωμα” για αποκάλυψη των αδήλωτων
Η κυβέρνηση έχει ήδη θεσπίσει το μέτρο επιστροφής ενός μηνιαίου ενοικίου τον χρόνο, για κύρια και φοιτητική κατοικία, με βάση τα δηλωθέντα ποσά. Το επίδομα αυτό —έως 800 ευρώ ανά κατοικία— λειτουργεί και ως κίνητρο για τους ενοικιαστές να απαιτούν αποδείξεις από τους ιδιοκτήτες.
