Η ΕΕ παρουσιάζει για πρώτη φορά σχέδιο για οικονομικά προσιτή στέγαση και ρύθμιση βραχυχρόνιων μισθώσεων, με στόχο την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την ενίσχυση κατασκευαστικού τομέα.
Ολοκληρωμένη δράση απέναντι στη σοβαρή στεγαστική κρίση που πλήττει τη γηραιά ήπειρο αναλαμβάνει η Ε.Ε.
Σήμερα η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θα παρουσιάσει ένα σχέδιο που στοχεύει στην ενίσχυση του κατασκευαστικού τομέα και στη θέσπιση ρυθμιστικού πλαισίου για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Όπως επισημαίνει ο Τόμας Κάτνιγκ, μέλος της Ευρωπαϊκής Οικονομικής και Κοινωνικής Επιτροπής (EOKE), η κρίση
αποτελεί την πιο αποσταθεροποιητική κοινωνική πρόκληση στην ΕΕ», επηρεάζοντας όλα τα 27 κράτη μέλη, από τις μεγάλες πόλεις έως τις αγροτικές περιοχές.
Στατιστικά που σοκάρουν:
-
Σχεδόν 1,3 εκατομμύριο άνθρωποι στην ΕΕ είναι άστεγοι.
-
Από το 2010 έως το 2025 οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν πάνω από 60%, ενώ τα ενοίκια κατά 29%.
-
Στην Εσθονία, οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 250% και τα ενοίκια κατά 218%.
Η κρίση οφείλεται σε σειρά παραγόντων, όπως η οικονομική κρίση του 2008-2009, η λιτότητα, η χρηματιστικοποίηση της στέγης και η αύξηση κόστους ζωής μετά την πανδημία.
Το σχέδιο προβλέπει:
-
Νομοθεσία για τη ρύθμιση βραχυχρόνιων μισθώσεων, όπως το Airbnb, ειδικά στις τουριστικές πόλεις.
-
Ενίσχυση του κατασκευαστικού τομέα μέσω προγραμμάτων μαθητείας και επιτάχυνσης έκδοσης οικοδομικών αδειών.
-
Κινητοποίηση ιδιωτικού τομέα και επενδύσεων των κρατών μελών, με εκτιμώμενο προϋπολογισμό έως 375 δισ. ευρώ ως το 2029.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Κομισιόν, η ΕΕ χρειάζεται περισσότερες από δύο εκατομμύρια νέες κατοικίες ετησίως για να καλύψει τη ζήτηση και να αντιμετωπίσει τις κοινωνικές ανισότητες.
Για ποιο λόγο η ΕΕ καθυστέρησε τόσο για να αντιμετωπίσει το πρόβλημα;
Η στέγαση δεν αποτελεί επί της αρχής ένα ζήτημα που άπτεται των αρμοδιοτήτων της ΕΕ,
Όμως η αριστερά άσκησε πιέσεις ώστε η Επιτροπή να ασχοληθεί με το θέμα.
Σύμφωνα με ένα προσχέδιο που είδε το AFP, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή σχεδιάζει να υιοθετήσει νομοθεσία για τη ρύθμιση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων, όπως το Airbnb, ιδιαίτερα σε μεγάλες τουριστικές πόλεις
Δεν αποκλείεται η επιβολή πλαφόν στον αριθμό των επιτρεπόμενων διανυκτερεύσεων.
Εξάλλου οι Βρυξέλλες θέλουν να δώσουν ώθηση και στον κατασκευαστικό τομέα.
«Η ιδέα δεν είναι να προτείνουμε ένα νομοσχέδιο που θα απαιτεί από κάθε χώρα μέλος να κατασκευάσει τόσα σπίτια με μέγιστο κόστος τόσα ευρώ», επεσήμανε πηγή από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Στόχος είναι περισσότερο η αντιμετώπιση της έλλειψης εργατικού δυναμικού μέσω ενός μεγάλου προγράμματος μαθητείας και η τροποποίηση ορισμένων περιβαλλοντικών προδιαγραφών προκειμένου να επιταχυνθεί η έκδοση οικοδομικών αδειών.
