Παρ’ ότι ακόμη πολλοί δεν έχουν δει στους λογαριασμούς τους την επιστροφή ενοικίου για το 2025 η ΑΑΔΕ δημοσίευσε αναλυτικές οδηγίες για όσους ζουν στο ενοίκιο το 2025, ώστε να διασφαλίσουν την επιστροφή ενοικίου το 2026. Για να μη χάσουν την ενίσχυση, οι ενοικιαστές πρέπει να ακολουθήσουν συγκεκριμένα βήματα.
Διαβάστε: Επιστροφή ενοικίου: Περίμεναν λεφτά – Χάος με τις τράπεζες – Τι θα γίνει από εδώ και πέρα
Πρώτα απαιτείται να έχει υποβληθεί δήλωση μίσθωσης έως τις 15 Ιουλίου 2026. Στη συνέχεια ο αριθμός της δήλωσης πρέπει να καταγραφεί στη φορολογική δήλωση έτους 2025 μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου του 2026. Απαραίτητη είναι επίσης η γνωστοποίηση του iban στην ΑΑΔΕ, ώστε να καταβληθεί αυτόματα το ποσό.
Σε ειδικές περιπτώσεις, όπως όταν ο εκμισθωτής δεν υποχρεούται σε ηλεκτρονική δήλωση ή καταθέτει χειρόγραφα στοιχεία, οι ενοικιαστές πρέπει να ανεβάσουν τα δικαιολογητικά στην εφαρμογή «τα αιτήματά μου» μέχρι τις 20 Οκτωβρίου 2026 για πληρωμή τον Νοέμβριο, ή έως τις 31 Δεκεμβρίου για μεταφορά σε επόμενο έτος.
Η ΑΑΔΕ προβλέπει επίσης διαδικασία επανεξέτασης για όσους δεν έλαβαν την ενίσχυση λόγω τεχνικών σφαλμάτων, ασυμφωνίας μισθώματος ή προβλημάτων στα κριτήρια. Σε αυτές τις περιπτώσεις οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν εκ νέου τα απαραίτητα δικαιολογητικά έως τις 31 Δεκεμβρίου του έτους καταβολής.
Ο οδηγός της ΑΑΔΕ, μέσω ερωτήσεων και απαντήσεων, εξηγεί πώς υπολογίζεται η ενίσχυση, τι ισχύει σε διαδοχικές μισθώσεις και ποια είναι τα όρια για κύρια και φοιτητική κατοικία. Η ενίσχυση αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο του ετήσιου μισθώματος, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ και προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, εφόσον δεν ξεπερνά το 1/12 της ετήσιας δαπάνης.
Για τη φοιτητική κατοικία η ενίσχυση φτάνει έως τα 800 ευρώ ανά φοιτητή. Αν το ίδιο διαμέρισμα χρησιμοποιείται από περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα, η ενίσχυση δίνεται μία φορά.
Ο οδηγός περιγράφει επίσης παραδείγματα υπολογισμού της ενίσχυσης, καθώς και τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που εξετάζονται για κύρια και φοιτητική κατοικία. Σε όλες τις περιπτώσεις η καταβολή γίνεται αυτόματα στον iban του δικαιούχου, χωρίς αίτηση, αρκεί τα στοιχεία να έχουν υποβληθεί σωστά και εγκαίρως.
