Κατά την ομιλία του στην 89η Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε την οριστική αφαίρεση της αρμοδιότητας έκδοσης οικοδομικών αδειών από τις Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ) των Δήμων. Η αρμοδιότητα περνά πλέον στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, με στόχο ένα σύγχρονο, ψηφιακό και διαφανές σύστημα.
Γιατί κρίθηκε αναγκαία η αλλαγή
Η σημερινή κατάσταση χαρακτηρίζεται από καθυστερήσεις και άνιση εξυπηρέτηση:
-
Μόνο 185 από τους 332 Δήμους διαθέτουν ΥΔΟΜ.
-
Ο χρόνος έκδοσης άδειας φτάνει κατά μέσο όρο τους 6–8 μήνες, με ακραίες περιπτώσεις έως και 5 χρόνια.
-
Οι πολίτες βαθμολόγησαν τις υπηρεσίες με 3,4/10, μία από τις χαμηλότερες στον δημόσιο τομέα.
-
Ο πολυκερματισμός και η έλλειψη προσωπικού οδηγούν σε ανισότητες και ασάφειες στην εφαρμογή της νομοθεσίας.
Το νέο μοντέλο – Οικοδομικές άδειες μέσω Κτηματολογίου
Με τη μεταρρύθμιση:
-
Δημιουργούνται Κέντρα Δόμησης στο πλαίσιο του Κτηματολογίου.
-
Ο πολίτης θα εξυπηρετείται μέσω ψηφιακής “υπηρεσίας μιας στάσης” (one-stop-shop).
-
Η πλατφόρμα e-Άδειες συνδέεται με το Κτηματολόγιο και άλλα συστήματα μέσω G-Cloud, εξασφαλίζοντας άμεση ανταλλαγή δεδομένων.
-
Καθιερώνεται ενιαία ερμηνεία και εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας.
-
Αξιοποιείται το δίκτυο Κτηματολογικών Γραφείων, που καλύπτει ήδη το 97% της χώρας.
Τι αλλάζει για τους υπαλλήλους
-
Οι σημερινοί εργαζόμενοι στις ΥΔΟΜ θα μπορούν να ενταχθούν στο Κτηματολόγιο οικειοθελώς.
-
Οι οργανικές θέσεις του Κτηματολογίου παραμένουν αμετάβλητες.
-
Προβλέπονται κίνητρα μετάβασης και νέες δυνατότητες εξέλιξης.
-
Οι πολεοδομικοί σχεδιασμοί παραμένουν στους Δήμους, ενώ οι άδειες και οι έλεγχοι περνούν στα νέα Κέντρα Δόμησης.
Οφέλη για πολίτες και μηχανικούς
-
Ταχύτερη και απλούστερη διαδικασία έκδοσης αδειών.
-
Περισσότερη διαφάνεια και ασφάλεια δικαίου.
-
Μείωση της γραφειοκρατίας και των μετακινήσεων.
-
Πρόσβαση σε νέες ψηφιακές υπηρεσίες γύρω από τα ακίνητα.
Επόμενα βήματα
Η κυβέρνηση ξεκινά διάλογο με Δήμους και φορείς για την ομαλή μετάβαση, ενώ το νέο πλαίσιο θα στηριχθεί από τον επικείμενο Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας. Στόχος είναι η δημόσια διοίκηση να γίνει πιο αποτελεσματική, σύγχρονη και φιλική προς τον πολίτη.
