Η ελληνική αγορά ακινήτων συνεχίζει την εντυπωσιακή της πορεία, φτάνοντας σε επίπεδα που είχαν να καταγραφούν από την εποχή πριν την κρίση χρέους. Σύμφωνα με την πιο πρόσφατη ανάλυση της Astons, το 2025 αναμένεται να αποτελέσει χρονιά-ορόσημο, με τον αριθμό των πωλήσεων να αγγίζει σχεδόν τα επίπεδα του 2009.
Συναλλαγές σε δεκαετή τροχιά ανόδου
Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία (2023) δείχνουν 122.120 πωλήσεις ακινήτων, σημειώνοντας ετήσια άνοδο 8,8%. Πρόκειται για τον μεγαλύτερο αριθμό συναλλαγών της τελευταίας 15ετίας, καθώς η τελευταία φορά που η αγορά κινήθηκε σε τόσο υψηλά επίπεδα ήταν το 2009, με 135.970 πωλήσεις.
Η εικόνα αυτή έρχεται έπειτα από σχεδόν δέκα χρόνια συνεχούς ανάπτυξης. Από το 2015 οι πωλήσεις αυξάνονται κάθε χρόνο, με μοναδική εξαίρεση το 2020, όταν λόγω πανδημίας καταγράφηκε πτώση -22,6%. Η ανάκαμψη υπήρξε εντυπωσιακή, αφού το 2021 ακολούθησε εκρηκτική αύξηση +40,1%.
Προβλέψεις για 2024-2025
Η Astons εκτιμά ότι η ανοδική πορεία θα συνεχιστεί:
-
Για το 2024, προβλέπεται αύξηση +3,4% στις συναλλαγές.
-
Για το 2025, αναμένεται να καταγραφούν 134.518 πωλήσεις, αριθμός που αντιστοιχεί σε άνοδο +6,6% και φέρνει την αγορά σχεδόν στο ίδιο επίπεδο με το 2009.
Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα έχει πλέον ξεπεράσει οριστικά τα τραύματα της κρίσης χρέους.
«Σταθερότητα και δύναμη της οικονομίας»
Η Suzanna Uzakova, Ανώτερη Σύμβουλος Προγραμμάτων Διαμονής και Ιθαγένειας στην Astons, τόνισε:
«Η ελληνική αγορά ακινήτων διανύει μια περίοδο έντονης ανάπτυξης, αντικατοπτρίζοντας τη σταθερότητα και τη δύναμη της ευρύτερης οικονομίας. Η σημερινή άνοδος δεν είναι συγκυριακή, αλλά αποτέλεσμα μιας δεκαετίας συνεχούς προόδου, αποδεικνύοντας την επιτυχία της ανάκαμψης μετά την κρίση χρέους 2009-2019».
