Σε νέο ιστορικό υψηλό ανήλθε το 2025 η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων, φτάνοντας τα 777,85 δισεκατομμύρια ευρώ. Πρόκειται για αύξηση της τάξης των 5,9 δισ. ευρώ ή 0,77% σε σύγκριση με το 2024, γεγονός που επιβεβαιώνει τη σταθερά ανοδική πορεία της αγοράς ακινήτων τα τελευταία χρόνια.
Παράλληλα, ο φόρος ακίνητης περιουσίας (ΕΝΦΙΑ) που καταλογίστηκε για το 2025 ανήλθε στα 2,3 δισ. ευρώ. Από αυτό το ποσό, τα 1,738 δισ. ευρώ επιβλήθηκαν σε περίπου 6.165.000 φυσικά πρόσωπα, ενώ τα υπόλοιπα 565 εκατομμύρια ευρώ καταβλήθηκαν από 71.000 νομικά πρόσωπα.
Η Αττική στην κορυφή
Όπως και τα προηγούμενα έτη, η Αττική διατηρεί την κυριαρχία στον χάρτη της ακίνητης περιουσίας, συγκεντρώνοντας 410,97 δισ. ευρώ, δηλαδή πάνω από το 50% της συνολικής αντικειμενικής αξίας της χώρας. Ο ΕΝΦΙΑ που αντιστοιχεί στα ακίνητα της Περιφέρειας Αττικής ανήλθε σε 1,218 δισ. ευρώ, ποσοστό 53% της συνολικής βεβαίωσης.
Στη δεύτερη θέση ακολουθεί η Κεντρική Μακεδονία με συνολική αξία 101,9 δισ. ευρώ, ενώ τρίτη κατατάσσεται η Κρήτη με 42,1 δισ. ευρώ.
Οι χαμηλότερες συγκεντρώσεις
Στον αντίποδα, τις χαμηλότερες συγκεντρωμένες αξίες καταγράφουν:
-
η Δυτική Μακεδονία με 10,2 δισ. ευρώ,
-
το Βόρειο Αιγαίο με 11,4 δισ. ευρώ,
-
και η Ήπειρος με 17,8 δισ. ευρώ.
Η Στερεά Ελλάδα αποτέλεσε τη μοναδική περιφέρεια με πτώση, καθώς η αξία της ακίνητης περιουσίας υποχώρησε κατά 180 εκατομμύρια ευρώ.
Αυξήσεις ανά περιφέρεια
Αξιοσημείωτη είναι η αύξηση της αξίας στην Κεντρική Μακεδονία, η οποία παρουσίασε τη μεγαλύτερη άνοδο σε απόλυτο αριθμό (+1,74 δισ. ευρώ), ενώ η Δυτική Ελλάδα σημείωσε τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση, με ετήσια μεταβολή +2,1%.
Φορολογική ελάφρυνση για ασφαλισμένες κατοικίες
Το μοναδικό ενεργό μέτρο φορολογικής ελάφρυνσης για το 2025 ήταν η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες. Την ελάφρυνση αυτή αξιοποίησαν 359.434 φορολογούμενοι, με το συνολικό όφελος να φτάνει τα 21 εκατ. ευρώ και το μέσο όφελος ανά δικαιούχο να ανέρχεται σε 59 ευρώ.
