Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα Todaypress του Σαββάτου
Της Ελένης Μπότα
Εννιά μήνες μετά και ακόμη εκκρεμεί η εκκαθάριση και καταβολή των αποζημιώσεων των ιδιοκτητών, που δικαιούνται νομίμως εξ αιτίας της αναγκαστικής μείωσης ή και μη καταβολής μισθωμάτων, λόγω των μέτρων αντιμετώπισης της πανδημίας.
Σε επιστολή της προς το υπουργείο Οικονομικών και την ΑΑΔΕ, η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι εξακολουθεί να εκκρεμεί η εκκαθάριση και καταβολή των αποζημιώσεων, που δικαιούνται νομίμως εξ αιτίας της αναγκαστικής μείωσης ή και μη καταβολής μισθωμάτων, λόγω των μέτρων αντιμετώπισης της πανδημίας, και το ότι δεν έχουν σαφή πληροφόρηση επί του όλου θέματος, παρότι έχουν παρέλθει εννέα μήνες από τη λήξη των αναγκαστικών μειώσεων ενοικίων.
Για το λόγο, αυτό ζητά να ολοκληρωθεί η εκκαθάριση των δηλώσεων COVID και να καταβληθούν όλα τα υπόλοιπα ποσά αποζημιώσεων, συμπεριλαμβανομένων και όσων σχετίζονται με υπεκμισθώσεις ακινήτων.
Επίσης, να ανοίξει η εφαρμογή για υποβολή διορθωτικών δηλώσεων COVID για τους μήνες Ιούνιο & Ιούλιο 2021. διότι για αυτό το χρονικό διάστημα δόθηκε η ευκαιρία μόνο για αρχικές δηλώσεις.
Να ανοίξει η εφαρμογή για υποβολή διορθώσεων και δηλώσεων COVID της περιόδου Μαρτίου-Οκτωβρίου 2020, που αποτελεί όχι μόνον μόνιμο αίτημά μας, αλλά και ηθική υποχρέωση του Κράτους έναντι των πολιτών που αδικήθηκαν κατάφωρα από την, κατά το χρόνο εκείνο, αναπόφευκτη πρωτόλεια λειτουργία του συστήματος δηλώσεων και τις ψευδείς δηλώσεις των ενοικιαστών τους.
Και τέλος να εμφανίζεται στην «Προσωποποιημένη Πληροφόρηση» των φορολογουμένων κάθε πληροφορία που τους αφορά, σε σχέση με τις εκκρεμότητες αυτές και ενδεχόμενους συμψηφισμούς με τις νέες φορολογικές τους υποχρεώσεις.
Στο θέμα αυτό αναφέρθηκε προσφάτως και ο βουλευτής της ΝΔ, Β. Σπανάκης καταθέτοντας σχετική ερώτηση στη Βουλή, τονίζοντας ότι «εδώ και πολλούς μήνες, μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων δεν έχει λάβει τις νόμιμες αποζημιώσεις για τη μείωση / απαλλαγή καταβολής ενοικίου. Πρόκειται, κατά κύριο λόγο, για επαγγελματικές μισθώσεις και το πρόβλημα εντοπίζεται στις περιπτώσεις, όπου μετά την αρχική μίσθωση έχει ακολουθήσει υπεκμίσθωση του ακινήτου από τον μισθωτή προς τρίτο (υπομισθωτή). Συγκεκριμένα, στην περίπτωση υπεκμίσθωσης, η ισχύουσα νομοθετική ρύθμιση ορίζει ότι όταν ο υπομισθωτής (τρίτος) δικαιούται μείωση ή απαλλαγή ενοικίου, δικαιούχος της νόμιμης αποζημίωσης είναι ο υπεκμισθωτής και ότι στις περιπτώσεις αυτές ο μισθωτής δεν δικαιούται μείωση ενοικίου και γι’ αυτό οφείλει να καταβάλει ολόκληρο το μίσθωμα στον ιδιοκτήτη-εκμισθωτή.
Όμως, οι υπεκμισθωτές δεν ελάμβαναν καμιά αποζημίωση, περιέκοπταν τα μισθώματα των ιδιοκτητών και σε πολλές περιπτώσεις, παρότι από 1.1.2021 δικαιούντο αποζημίωση στο 60% του ενοικίου του υπομισθωτή τους, συνέχισαν να καταβάλουν και πάλι μειωμένα μισθώματα στους ιδιοκτήτες-εκμισθωτές ή και καθόλου, ειδικά αν ο δικός τους ΚΑΔ ήταν στην κατηγορία των πληττόμενων. Έτσι, είναι πολλές σε όλη τη χώρα οι περιπτώσεις ιδιοκτητών-εκμισθωτών που ενώ εισπράττουν μειωμένα (ή καθόλου) ενοίκια από τους μισθωτές τους και έχουν υποβάλλει δηλώσεις Covid, δεν έχουν λάβει ούτε μίσθωμα ούτε την ανάλογη αποζημίωση, εδώ και πολλούς μήνες».
